モントーレ香椎参道

福岡県福岡市東区香椎二丁目
鹿児島本線 / 香椎駅徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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4階 / 66.29㎡の場合

相場

1,022

1,508

1,994

2,479

AI査定結果

推定相場価格

1,751万円

26.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,508万円〜1,994万円

22.7万円/㎡〜30.1万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

モントーレ香椎参道

1,380万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/30	1,380万円	20.8万円	4階	66.29㎡	3LDK	南東
2024/06/22	1,630万円	23.6万円	2階	68.96㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は22.07万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/30	モントーレ香椎参道福岡市東区香椎二丁目	香椎駅8分	1,380万円	20.8万円	66.29㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1992年	48戸	RC
2025/04/12	アンピール海の中道福岡市東区大岳一丁目	西戸崎駅26分	1,580万円	21.3万円	74.01㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1995年	77戸	RC
2025/09/17	キャンピングハウス海の中道福岡市東区西戸崎四丁目	西戸崎駅6分	980万円	18.8万円	52㎡	1R	3階 / 4階建	東	1990年	24戸	RC
2025/01/24	ロワールマンション海の中道福岡市東区西戸崎一丁目	西戸崎駅6分	980万円	16.2万円	60.47㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1988年	19戸	RC
2024/09/27	スタシオン海の中道パークサイド福岡市東区西戸崎二丁目	西戸崎駅8分	1,100万円	16.1万円	68.19㎡	1LDK	5階 / 7階建	東	1993年	41戸	RC
2025/06/27	モントーレ三苫ガーデン福岡市東区三苫七丁目	三苫駅9分	1,590万円	23.9万円	66.55㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1997年	35戸	RC
2025/11/28	アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目	三苫駅5分	1,680万円	25.9万円	64.9㎡	4DK	7階 / 8階建	南西	1996年	52戸	RC
2025/02/11	アンピール三苫福岡市東区三苫五丁目	三苫駅7分	1,190万円	22.0万円	54.09㎡	3DK	1階 / 8階建	東	1991年	60戸	RC
2024/03/24	アーサー三苫ステーション福岡市東区三苫五丁目	三苫駅3分	1,880万円	25.9万円	72.45㎡	2LDK	4階 / 9階建	南西	1995年	73戸	RC
2025/02/20	グランピアリゾート和白福岡市東区三苫四丁目	三苫駅8分	1,280万円	19.1万円	66.88㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	21戸	RC
2024/12/09	スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目	奈多駅7分	1,799万円	25.3万円	71㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1995年	90戸	RC
2025/10/17	アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目	奈多駅11分	1,530万円	23.6万円	64.91㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1993年	59戸	RC
2025/11/12	グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目	奈多駅9分	1,680万円	25.7万円	65.25㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1990年	44戸	RC
2025/10/17	コアマンション和白福岡市東区奈多一丁目	奈多駅9分	1,490万円	25.5万円	58.32㎡	2LDK	7階 / 8階建	西	1992年	80戸	RC
2025/10/30	アムール和白5 福岡市東区和白五丁目	和白駅7分	960万円	16.4万円	58.56㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1994年	47戸	RC
2023/09/08	ガーデンライフ和白丘弐番館福岡市東区和白丘四丁目	福工大前駅5分	1,400万円	21.8万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1993年	36戸	RC
2025/04/08	オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目	和白駅5分	1,099万円	16.5万円	66.67㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1995年	18戸	RC
2024/10/08	スカイハイツ和白ケ丘西館福岡市東区和白丘一丁目	福工大前駅2分	1,580万円	22.5万円	70.24㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	1988年	75戸	SRC
2025/09/27	スカイハイツ和白ケ丘東館福岡市東区和白丘一丁目	福工大前駅3分	1,580万円	22.2万円	71.18㎡	2LDK+S	12階 / 13階建	南東	1987年	90戸	SRC
2023/06/02	藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目	福工大前駅4分	1,750万円	25.4万円	68.89㎡	3LDK	7階 / 11階建	-	1994年	50戸	SRC
2025/06/18	和白ガーデンハウス福岡市東区和白三丁目	和白駅4分	1,580万円	23.2万円	68.16㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1994年	61戸	RC
2025/08/06	JGMエーマス和白駅前福岡市東区和白三丁目	和白駅3分	1,700万円	25.6万円	66.39㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1993年	57戸	RC
2025/11/04	ペルル和白福岡市東区和白三丁目	和白駅3分	1,698万円	24.6万円	68.94㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1996年	30戸	RC
2025/03/17	じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前福岡市東区和白三丁目	和白駅3分	1,450万円	24.1万円	60.25㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1993年	57戸	RC
2025/04/28	ロワールマンションフィル和白福岡市東区和白三丁目	和白駅4分	1,180万円	21.4万円	55.03㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1990年	25戸	RC
2024/09/03	ヒューマンズ新宮駅前福岡市東区和白東三丁目	福工大前駅2分	1,999万円	25.6万円	77.97㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1991年	53戸	RC
2024/06/16	エメラルドマンション和白駅前福岡市東区和白四丁目	和白駅3分	1,490万円	23.7万円	62.97㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南西	1987年	16戸	RC
2025/10/17	スワンマンションミストラル和白東福岡市東区和白東一丁目	和白駅12分	1,480万円	20.1万円	73.45㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1991年	43戸	RC
2023/06/27	JGMシュリアン和白福岡市東区和白一丁目	唐の原駅5分	1,080万円	17.9万円	60.25㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1994年	30戸	RC
2025/06/03	クローバーマンション和白東福岡市東区和白東一丁目	和白駅12分	1,350万円	19.7万円	68.4㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1994年	59戸	RC
2025/10/17	JGMヴェルデ唐の原駅前福岡市東区和白四丁目	唐の原駅1分	1,680万円	20.9万円	80.4㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	1996年	25戸	RC
2025/02/12	ビブレ唐原福岡市東区和白一丁目	唐の原駅4分	1,080万円	18.5万円	58.3㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1987年	28戸	RC
2023/11/25	東峰マンション香住ケ丘福岡市東区香住ケ丘四丁目	唐の原駅8分	1,430万円	24.8万円	57.64㎡	3LDK	4階 / 8階建	西	1990年	42戸	RC
2025/10/29	セントラルメゾン香住丘東福岡市東区唐原三丁目	唐の原駅5分	1,720万円	24.3万円	70.76㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1996年	24戸	RC
2025/03/11	ロマネスク香住ケ丘福岡市東区唐原一丁目	唐の原駅6分	1,500万円	24.0万円	62.4㎡	3LDK	2階 / 6階建	-	1991年	32戸	RC
2025/06/03	パシフィックアトラス香椎I 福岡市東区下原四丁目	九産大前駅11分	880万円	17.6万円	50.13㎡	1LDK	6階 / 6階建	南	1992年	15戸	RC
2025/02/15	サンシャイン名島福岡市東区名島一丁目	名島駅13分	1,599万円	22.7万円	70.54㎡	3DK	4階 / 5階建	北東	1992年	22戸	RC
2025/10/29	藤和シティコープ名島福岡市東区名島三丁目	名島駅11分	1,480万円	23.3万円	63.51㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1994年	21戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市東区

24.2万円/㎡

前年比-26.4%

マンション概要

マンション名	モントーレ香椎参道
所在地	福岡県福岡市東区香椎二丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩8分
築年月	1992年
階数	6階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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